menu
Facebook
account_circle
Login
Login
close
Email login
Password
Forgot your password
Remember password
Login
เข้าสู่ระบบผ่านทาง Facebook
Don't have an account?
Member Register
EN
th
en
search
ดูทั้งหมด
All
Topic
Detail
Search
close
search
ดูทั้งหมด
All
Topic
Detail
Search
Home
News
Information
Article
E-Magazine
เกี่ยวกับเรา
EN
th
en
Home
News
บ้าน-คอนโด แบบนี้ ห้ามสร้าง ขายยาก
บ้าน-คอนโด แบบนี้ ห้ามสร้าง ขายยาก
Category:
Construction News
13 February 2018 at 11:17
539
0
AREA แถลง ฉบับที่ 076/2561: วันศุกร์ที่ 9 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2561
ดร.โสภณ ออกโรงเตือนผู้ประกอบการพัฒนาที่ดิน บ้านและอาคารชุดบางทำเล ไม่ควรสร้างเพราะขายได้ยาก และยังเหลืออีกมาก ขืนสร้างเพิ่มอาจเกิดปัญหาในการ
ขายได้
ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอ
สังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (
www.area.co.th
) เปิดเผยว่า ศูนย์ข้อมูลฯ ได้สำรวจตลาดที่อยู่อาศัยเกือบ 2,000 โครงการในเขตกรุงเทพมหานครและปริ
มณฑล และพบว่าโครงการบางประเภทไม่ควร
สร้างเด็ดขาด เพราะขายได้ช้าและยังเหลืออยู่อี
กมาก โดยมีรายละเอียด ดังนี้:
https://csrthai.files.wordpres
s.com/2018/02/61-076.jpg
อันดับที่ 1 ทำเล A2
: บางขัน คลองหลวง บ้านเดี่ยว ระดับราคา 5.001-10.000 ล้านบาทต่อหน่วย มีทั้งหมด 101 หน่วย ขายได้เพียง 0 หน่วย ยังเหลือขายอีก 101 หน่วย หรือยังเหลืออยู่ 100% ยังขายไม่ได้
อันดับที่ 2 ทำเล N7
: ลาดหลุมแก้ว บ้านแฝด ระดับราคา 3.001-5.000 ล้านบาทต่อหน่วย มีทั้งหมด 56 หน่วย ขายได้เพียง 1 หน่วย ยังเหลือขายอีก 55 หน่วย หรือยังเหลืออยู่ 98% มีมูลค่าที่ขายได้เพียง 3 ล้านบาท หรือประมาณว่าขายได้เพียงเดือนล
ะ 1.8%
อันดับที่ 3 ทำเล K1
: พระราม 2 กม.1-10 บ้านแฝด ระดับราคา 5.001-10.000 ล้านบาทต่อหน่วย มีทั้งหมด 104 หน่วย ขายได้เพียง 1 หน่วย ยังเหลือขายอีก 103 หน่วย หรือยังเหลืออยู่ 99% มีมูลค่าที่ขายได้เพียง 7 ล้านบาท หรือประมาณว่าขายได้เพียงเดือนล
ะ 0.0%
อันดับที่ 4 ทำเล A4
: รังสิต คลอง 1-7 ที่ดินจัดสรร ระดับราคา >20.000 ล้านบาทต่อหน่วย มีทั้งหมด 36 หน่วย ขายได้เพียง 2 หน่วย ยังเหลือขายอีก 34 หน่วย หรือยังเหลืออยู่ 94% มีมูลค่าที่ขายได้เพียง 50 ล้านบาท หรือประมาณว่าขายได้เพียงเดือนล
ะ 0.5%
อันดับที่ 5 ทำเล H8
: บางนา ตราด กม.10-30 ที่ดินจัดสรร ระดับราคา 1.001-2.000 ล้านบาทต่อหน่วย มีทั้งหมด 46 หน่วย ขายได้เพียง 2 หน่วย ยังเหลือขายอีก 44 หน่วย หรือยังเหลืออยู่ 96% มีมูลค่าที่ขายได้เพียง 3 ล้านบาท หรือประมาณว่าขายได้เพียงเดือนล
ะ 0.6%
อันดับที่ 6 ทำเล A2
: บางขัน คลองหลวง ตึกแถว ระดับราคา 2.001-3.000 ล้านบาทต่อหน่วย มีทั้งหมด 62 หน่วย ขายได้เพียง 2 หน่วย ยังเหลือขายอีก 60 หน่วย หรือยังเหลืออยู่ 97% มีมูลค่าที่ขายได้เพียง 5 ล้านบาท หรือประมาณว่าขายได้เพียงเดือนล
ะ 0.3%
อันดับที่ 7 ทำเล K3:
มหาชัย เศรษฐกิจ ตึกแถว ระดับราคา 2.001-3.000 ล้านบาทต่อหน่วย มีทั้งหมด 117 หน่วย ขายได้เพียง 2 หน่วย ยังเหลือขายอีก 115 หน่วย หรือยังเหลืออยู่ 98% มีมูลค่าที่ขายได้เพียง 6 ล้านบาท หรือประมาณว่าขายได้เพียงเดือนล
ะ 0.3%
อันดับที่ 8 ทำเล N7
: ลาดหลุมแก้ว บ้านเดี่ยว ระดับราคา 2.001-3.000 ล้านบาทต่อหน่วย มีทั้งหมด 124 หน่วย ขายได้เพียง 2 หน่วย ยังเหลือขายอีก 122 หน่วย หรือยังเหลืออยู่ 98% มีมูลค่าที่ขายได้เพียง 6 ล้านบาท หรือประมาณว่าขายได้เพียงเดือนล
ะ 0.9%
อันดับที่ 9 ทำเล H8
: บางนา ตราด กม.10-30 ห้องชุด ระดับราคา 2.001-3.000 ล้านบาทต่อหน่วย มีทั้งหมด 77 หน่วย ขายได้เพียง 3 หน่วย ยังเหลือขายอีก 74 หน่วย หรือยังเหลืออยู่ 96% มีมูลค่าที่ขายได้เพียง 9 ล้านบาท หรือประมาณว่าขายได้เพียงเดือนล
ะ 0.4%
อันดับที่ 10 ทำเล A5
: รังสิต คลอง 7-16 บ้านเดี่ยว ระดับราคา 5.001-10.000 ล้านบาทต่อหน่วย มีทั้งหมด 89 หน่วย ขายได้เพียง 3 หน่วย ยังเหลือขายอีก 86 หน่วย หรือยังเหลืออยู่ 97% มีมูลค่าที่ขายได้เพียง 20 ล้านบาท หรือประมาณว่าขายได้เพียงเดือนล
ะ 0.4%
อันดับที่ 11 ทำเล H8
: บางนา ตราด กม.10-30 ที่ดินจัดสรร ระดับราคา 2.001-3.000 ล้านบาทต่อหน่วย มีทั้งหมด 508 หน่วย ขายได้เพียง 4 หน่วย ยังเหลือขายอีก 504 หน่วย หรือยังเหลืออยู่ 99% มีมูลค่าที่ขายได้เพียง 12 ล้านบาท หรือประมาณว่าขายได้เพียงเดือนล
ะ 0.5%
อันดับที่ 12 ทำเล N4
: บางบัวทอง บ้านเดี่ยว ระดับราคา 2.001-3.000 ล้านบาทต่อหน่วย มีทั้งหมด 210 หน่วย ขายได้เพียง 4 หน่วย ยังเหลือขายอีก 206 หน่วย หรือยังเหลืออยู่ 98% มีมูลค่าที่ขายได้เพียง 11 ล้านบาท หรือประมาณว่าขายได้เพียงเดือนล
ะ 0.9%
อันดับที่ 13 ทำเล A3
: บางพูน บ้านเดี่ยว ระดับราคา >20.000 ล้านบาทต่อหน่วย มีทั้งหมด 60 หน่วย ขายได้เพียง 5 หน่วย ยังเหลือขายอีก 55 หน่วย หรือยังเหลืออยู่ 92% มีมูลค่าที่ขายได้เพียง 189 ล้านบาท หรือประมาณว่าขายได้เพียงเดือนล
ะ 1.0%
อันดับที่ 14 ทำเล E6:
เจ้าคุณทหาร บ้านเดี่ยว ระดับราคา 10.001-20.000 ล้านบาทต่อหน่วย มีทั้งหมด 168 หน่วย ขายได้เพียง 5 หน่วย ยังเหลือขายอีก 163 หน่วย หรือยังเหลืออยู่ 97% มีมูลค่าที่ขายได้เพียง 98 ล้านบาท หรือประมาณว่าขายได้เพียงเดือนล
ะ 1.5%
อันดับที่ 15 ทำเล H9
: บางนา-กม.30 ขึ้นไป ที่ดินจัดสรร ระดับราคา 3.001-5.000 ล้านบาทต่อหน่วย มีทั้งหมด 90 หน่วย ขายได้เพียง 5 หน่วย ยังเหลือขายอีก 85 หน่วย หรือยังเหลืออยู่ 94% มีมูลค่าที่ขายได้เพียง 20 ล้านบาท หรือประมาณว่าขายได้เพียงเดือนล
ะ 0.9%
อันดับที่ 16 ทำเล H2
: แบริ่ง วัดด่าน บ้านเดี่ยว ระดับราคา >20.000 ล้านบาทต่อหน่วย มีทั้งหมด 50 หน่วย ขายได้เพียง 6 หน่วย ยังเหลือขายอีก 44 หน่วย หรือยังเหลืออยู่ 88% มีมูลค่าที่ขายได้เพียง 215 ล้านบาท หรือประมาณว่าขายได้เพียงเดือนล
ะ 1.7%
อันดับที่ 17 ทำเล A1
: นวนคร คลองระพีพัฒน์ ตึกแถว ระดับราคา 2.001-3.000 ล้านบาทต่อหน่วย มีทั้งหมด 187 หน่วย ขายได้เพียง 6 หน่วย ยังเหลือขายอีก 181 หน่วย หรือยังเหลืออยู่ 97% มีมูลค่าที่ขายได้เพียง 17 ล้านบาท หรือประมาณว่าขายได้เพียงเดือนล
ะ 0.7%
อย่างไรก็ตาม ดร.โสภณ ยังกล่าวเพิ่มเติมว่า ไม่ใช่ว่าทุกโครงการในกลุ่มนี้จ
ะแย่เช่นเดียวกัน บางโครงการอาจดำเนินการได้ดีเป็
นพิเศษ ดังนั้นผู้ที่สนใจซื้อที่อยู่อา
ศัยในกลุ่มนี้จึงต้องศึกษาข้อมู
ลให้ดีก่อนการตัดสินใจ
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ต้องลงทุนในความรู้และข้อมูลก่อ
น
ดูวิดิโอ fb Live ได้ที่ลิงค์นี้:
https://goo.gl/Ge8nDR
Tags:
ค้นหา
Magazine
Links
กระทรวงพาณิชย์
กระทรวงคมนาคม
กระทรวงอุตสาหกรรม
สำนักงานมาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรม (สมอ.)
สำนักงบประมาณ
การรถไฟแห่งประเทศไทย
สำนักงานคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการทุจริตแห่งชาติ (ป.ป.ช.)
กรมการขนส่งทางราง กระทรวงคมนาคม
กรมบัญชีกลาง
กรมชลประทาน
กรมส่งเสริมอุตสาหกรรม
กรมทางหลวง
กรมทางหลวงชนบท
กรมโยธาธิการและผังเมือง
สถาบันเหล็กและเหล็กกล้าแห่งประเทศไทย
สถาบันการก่อสร้างแห่งประเทศไทย
สถาบันสิ่งแวดล้อมไทย
TCA
สมาคมวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์
สมาคมอุตสาหกรรมเหล็กไทย
สมาคมมัณฑนากรแห่งประเทศไทย
สมาคมวิศวกรรมสิ่งแวดล้อมแห่งประเทศไทย
สมาคมไทยรับสร้างบ้าน
สมาคมอุตสาหกรรมผลิตภัณฑ์คอนกรีตไทย
สมาคมทางหลวงแห่งประเทศไทย
สมาคมสถาปนิกสยาม
สมาคมช่างเหมาไฟฟ้าและเครื่องกลไทย
สมาคมวิศวกรรมเคมีและเคมีประยุกต์แห่งประเทศไทย
สมาคมผู้ตรวจสอบและบริหารความปลอดภัยอาคาร
สมาคมวิศวกรที่ปรึกษาแห่งประเทศไทย
สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์
สมาคมไฟฟ้าแสงสว่างแห่งประเทศไทย
สมาคมวิชาชีพการบริหารทรัพยากรอาคาร
สมาคมไฟฟ้าแสงสว่างแห่งประเทศไทย
สมาคมภูมิสถาปนิกประเทศไทย
สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย
สมาคมส่งเสริมความปลอดภัยและอนามัยในการทำงาน (ประเทศไทย)
สมาคมผู้ผลิตท่อโลหะและแปรรูปเหล็กแผ่น
สมาคมนักผังเมืองไทย
สมาคมวิศวกรออกแบบและปรึกษาเครื่องกลและไฟฟ้าไทย
สมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย
สมาคมคอนกรีตไทย
สำนักพัฒนาธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์
สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน
สมาคมอาคารชุดไทย
สมาคมผู้ก่อสร้างงานเหล็กไทย
สภาวิศวกร
สภาการเหมืองแร่
สภาสถาปนิก
การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย
Page ของเรา
Magazine
Facebook