การพัฒนาพื้นที่ทั้งหมด 660,000 ตารางฟุตจะเสร็จสมบูรณ์ในปี พ.ศ. 2561

เบเวอรี่ ฮิลล์ แคลิฟอร์เนีย และ ดับลิน--(BUSINESS WIRE)--15 พฤษภาคม 2560

บริษัทการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก Kennedy Wilson (NYSE:KW) ร่วมกับ Fairfax Financial Holdings Limited และ National Asset Management Agency (NAMA) ได้ประกาศในวันนี้ว่า JP Morgan Bank (Ireland) plc ('JP Morgan') จะเป็นบริษัทรายใหญ่รายแรกที่จะครอบครองพื้นที่ Capital Dock อันเป็นที่ต้องการอย่างสูงผ่านข้อตกลงการขายล่วงหน้า

สื่อมัลติมีเดีย: http://www.businesswire.com/news/home/20170515005539/en/

พื้นที่ Capital Dock จำนวนกว่า 4.8 เอเคอร์นี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการของธุรกิจระหว่างประเทศในดับลินที่กำลังขยายตัวอย่างรวดเร็ว  พื้นที่นี้ตั้งอยู่ใน Sir John Rogerson's Quay ในใจกลางย่านท่าเรือของดับลินและเป็นหนึ่งในโครงการพัฒนาพื้นที่ที่ใหญ่ที่สุดในดับลินด้วยพื้นที่กว่า 660,000 ตารางฟุต  แนวคิดโครงสร้างที่คล้ายพื้นที่มหาวิทยาลัยนี้ได้รับการออกแบบโดยบริษัทสถาปัตยกรรมเจ้าของรางวัลชนะเลิศของไอร์แลนด์ O'Mahony Pike ซึ่งรวมถึงพื้นที่สำนักงาน 345,000 ตารางฟุตที่อยู่ตรงข้ามที่อยู่ 100 200 และ 300 Capital Dock รวมถึงที่อยู่อาศัยที่มีวิวริมน้ำในสามด้านจำนวน 190 หน่วย และอาคารสูง 23 ชั้นซึ่งจะเป็นเครื่องหมายประตูสู่เมืองดับลิน

ผู้อยู่อาศัยใน Capital Dock จะได้รับบริการสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการระดับมืออาชีพของ Kennedy Wilson Residential พร้อมกับพื้นที่จำนวน 1.5 เอเคอร์ที่จะเป็นพื้นที่สาธารณะ ร้านขายปลีก และร้านอาหาร  Kennedy Wilson ได้นำเสนอการเป็นอยู่ระดับพรีเมียมในดับลินตั้งแต่ปี 2012 และโครงการ Capital Dock จะให้บริการระดับสูงขึ้นอีก

J.P. Morgan ได้ตกลงซื้อ “200 Capital Dock” ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานชั้นนำขนาด 130,000 ตารางฟุตที่ติดกับแม่น้ำลิฟฟีย์ผ่านข้อตกลงการขายสัญญาซื้อขายล่วงหน้าซึ่งจะมีผลตรงกับวันเสร็จการก่อสร้องของอาคารที่คาดว่าจะเสร็จสิ้นในไตรมาสที่ 3 ของปี พ.ศ. 2561  อาคารนี้สามารถรองรับพนักงานได้กว่า 1,000 คนและจะเป็นหนึ่งในอาคารที่มีคุณสมบัติสูงสุดในดับลินโดยได้รับการรับรอง LEED Gold

 

“เรารู้สึกยินดีเป็นอย่างยิ่งที่ได้ต้อนรับ J.P. Morgan ผ่านทางการซื้อกิจการ 200 Capital Dock ในฐานะผู้ครอบครองสำนักงานรายใหญ่รายแรกในการพัฒนาพื้นที่ผสมผสานระดับสูงที่สุดเพื่อขยายธุรกิจที่มีอยู่และบรรลุแผนระยะยาวในไอร์แลนด์ “ William McMorrow ประธานและ CEO ของ Kennedy Wilson กล่าว

"ความมุ่งมั่นของเราในโครงการ Capital Dock เริ่มขึ้นในปี 2555 เมื่อเราได้รับเงินกู้ค้ำประกันโดยอาคาร State Street และพื้นที่ที่อยู่ติดกัน  การดำเนินการของทีมของเราในการแปลงเงินกู้ดังกล่าวให้เป็นอสังหาริมทรัพย์โดยตรง การรวมพื้นที่เชิงยุทธศาสตร์ การจัดโครงสร้างกิจการร่วมค้ากับ NAMA และการวางแผนขนาดใหญ่ทำให้เราสามารถบรรลุเป้าหมายในการสร้างและส่งมอบวิสัยทัศน์ของเราสำหรับพื้นที่พลวัตอันทรงพลังนี้ให้กับพนักงาน JP Morgan"

Mary Ricks ประธานและ CEO ของ Kennedy Wilson Europe กล่าวเพิ่มเติมว่า “การเซ็นสัญญากับผู้ถือครองที่โดนเด่นอย่าง J.P. Morgan เปรียบเสมือนเป็นการตั้งเสาหลักให้กับ Capital Dock เพราะนับว่าเป็นการรับรองค่านิยมและวิสัยทัศน์ของเราสำหรับโครงการที่โดดเด่นและมีชีวิตชีวาแห่งนี้  ตลาดผู้ถือครองในกรุงดับลินกำลังเจริญรุ่งเรืองและเรากำลังเจรจากับทั้งชาวไอริชและบริษัทต่างชาติที่มีความประสงค์ที่จะตั้งอยู่ใจกลางกรุงดับลินและสนใจในโครงการ Capital Dock"

"ดับลินมีชุมชนธุรกิจและเทคโนโลยีที่รุ่งเรืองซึ่งเหมาะกับบริษัทระดับโลกอย่างบริษัทของเรา" Carin Bryans เจ้าหน้าที่อาวุโสของ J.P. Morgan ประเทศไอร์แลนด์กล่าว “ด้วยแรงผลักดันจากธุรกิจในท้องถิ่นของเรา อาคารหลังใหม่นี้ทำให้เรามีพื้นที่และความยืดหยุ่นภายเพิ่มในสหภาพยุโรป"

นอกเหนือจากการขาย 200 Capital Dock แล้ว Deutsche Bank ได้อนุมัติเงินกู้จำนวน 125 ล้านยูโรเพื่อการพัฒนาพื้นที่ทั้งหมด 660,000 ตารางฟุต  เงินกู้นี้จะนำไปใช้กับค่าใช้จ่ายส่วนใหญ่ของโครงการ

 

เกี่ยวกับ Kennedy Wilson

Kennedy Wilson (NYSE:KW) เป็นบริษัทด้านการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก  KW เป็นผู้ถือ ผู้ดำเนินธุรกิจ และลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ด้วยตัวเองและผ่านเครือข่ายการจัดการลงทุน  KW มุ่งเน้นไปที่พื้นที่ทางพาณิชยกรรมหลายรูปแบบและเชิงพาณิชย์ที่ตั้งอยู่ในสหรัฐอเมริกาฝั่งตะวันตก อังกฤษ ไอร์แลนด์ สเปน อิตาลี และญี่ปุ่น  เพื่อเสริมธุรกิจการลงทุน KW ยังให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์แก่ลูกค้าบริการทางการเงิน  สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับ Kennedy Wilson กรุณาเยี่ยมชม www.kennedywilson.com

เกี่ยวกับ NAMA

NAMA (the National Asset Management Agency) มุ่งมั่นที่จะอำนวยความสะดวกในการพัฒนาพื้นที่สำนักงานเกรด A พื้นที่เชิงพาณิชย์ ที่อยู่อาศัย และการเป็นอยู่เชิงวัฒนธรรมในเขตพัฒนายุทธศาสตร์ Dublin Docklands SDZ (Strategic Development Zone) และทำงานร่วมกับคู่ค้า ลูกหนี้ และผู้ร่วมทุนด้วยความมุ่งมั่นดังกล่าว  NAMA มีส่วนได้เสีย 75% ในที่ดินจำนวน 22 เฮคเตอร์ที่ยังไม่ได้พัฒนาใน Docklands SDZ  การคาดการณ์ชี้ว่าพื้นที่เชิงพาณิชย์ 4 ล้านตารางฟุตและอพาร์ทเมนท์จำนวนเกินกว่า 2,000 หน่วยจะเสร็จสิ้นในพื้นที่ 15 แห่งที่ NAMA มีความสนใจอยู่เดิม