ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ปักธงย่านรังสิต-ปทุม-ลำลูกกา ส่ง 7 โครงการรับกำลังซื้อ
ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ปักธงย่านรังสิต-ปทุม-ลำลูกกา ส่ง 7 โครงการรับกำลังซื้อ
ชี้คนยังซื้อบ้านเดี่ยวและทาวน์ โฮมเพราะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์
-มั่นใจปิดฉากปี 62 กวาดยอดเป็นไปตามเป้า พร้อมเดินหน้าขยายโครงการต่อเนื่ อง-
นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการรองผู้จัดการใหญ่ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) (LALIN) ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์
“ปัจจุบันผู้บริโภคที่ซื้
ทั้งนี้ โครงการที่อยู่อาศัยในทำเล ลำลูกกา-รังสิต ถือเป็นทางเลือกให้กับผู้บริ
อย่างไรก็ตาม ทำเลรังสิต เป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีโครงการบ้ านจัดสรรเกิดขึ้นเป็นจำนวนมาก ทำให้การแข่งขันยังคงมีมาอย่ างต่อเนื่อง บริษัทฯ จึงต้องหาจุดขายในการพัฒนาสินค้ าให้สามารถตอบโจทย์ความต้ องการของลูกค้าได้
"เรามองว่าเทรนด์ของโลกคือเรื่ องของการใส่ใจสิ่งแวดล้อมเป็ นแนวคิดในเรื่องของ Eco ในช่วงที่ผ่านมา ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จึงพัฒนาสินค้าที่ตอบสนองคนรุ่ นใหม่ที่ใส่ใจในเรื่องของสิ่ งแวดล้อมโดยการใช้ Eco Living มาเป็นแนวคิดหลักในการพัฒนาตั วสินค้า เช่น การมีช่องแสงภายในบ้านเพื่ อลดการใช้ไฟฟ้า การใช้สุขภัณฑ์ประหยัดน้ำ การใช้ผลิตภัณฑ์หน้าต่างประตูที่ ช่วยลดความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน ส่วนภายในโครงการได้นำระบบ Reuse น้ำ เพื่อดูแลสภาพแวดล้อมของโครงการ มีการใช้ระบบ Solar Cell ในพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งในฐานะที่บริษัทฯ เป็นผู้พัฒนาโครงการจึงต้องพั ฒนาสินค้าที่ตอบโจทย์ในเรื่ องเหล่านี้ ในการสร้าง community ให้เป็นส่วนหนึ่งของการช่วยกั นอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม ซึ่งลูกค้าก็ให้ความสนใจและตื่ นตัวในเรื่องของการอนุรักษ์สิ่ งแวดล้อมเป็นอย่างดี ทำให้บริษัทฯ มีโครงการที่เปิดตัวในพื้นที่รั งสิตมากถึง 10 โครงการ ซึ่งแต่ละโครงการก็ได้รั บการตอบรับที่ดีจากลูกค้าและยั งมีโครงการที่บริษัทฯมีแผนจะพั ฒนาอย่างต่อเนื่องอีกเช่นกัน" นายชูรัชฏ์ กล่าวเสริมถึงแนวทางการพั ฒนาโครงการ
สำหรับ 7 โครงการของบริษัทฯ ที่เปิดขายในทำเลรังสิต ประกอบด้วย
1.โครงการไลโอ บลิสซ์ รังสิต-คลองหลวง
2. โครงการไลโอ บลิสซ์ ลำลูกกา-คลอง 2
3.โครงการบุรีรมย์ รังสิต-ลำลูกกา คลอง 4
4. โครงการลลิล ทาวน์ ลำลูกกา คลอง 4-5
5. โครงการลลิล ทาวน์ วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 6
6. โครงการลลิล ทาวน์ รังสิต-คลอง 2
7. โครงการไลโอ บลิสซ์ รังสิต-คลอง 4
รวมมูลค่ากว่า 4,000 ล้านบาท
นายชูรัชฏ์ กล่าวเสริมอีกว่า “สำหรับผลประกอบการในไตรมาสที่ 3 ถือว่าบริษัทฯ ทำผลงานได้อย่างดีเยี่ยม โดยมียอดรับรู้รายได้อยู่ที่ 1,214 ล้านบาท ขยายตัวจากไตรมาสก่อนหน้า 40% และขยายตัวเมื่อเทียบกับช่วงเดี ยวกันของปีก่อน 27% ทั้งนี้ บริษัทฯ ยังคงความสามารถในการบริหารจั ดการต้นทุนต่างๆ ได้ดี ส่งผลให้ในไตรมาส 3 บริษัทฯ มีกำไรสุทธิ 239 ล้านบาท ขยายตัวจากไตรมาสก่อนหน้าถึง 60% และขยายตัวเมื่อเทียบกับช่วงเดี ยวกันของปีก่อน 38% ส่วนยอดรับรู้รายได้ในช่วงของ 9 เดือนแรกของปี 2562 อยู่ที่ 3,393 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 642 ล้านบาท ขยายตัว 12% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และมั่นใจว่าจากความมุ่งมั่นตั้ งใจทำงานอย่างเต็มที่ ตามนโยบายและกลยุทธ์ที่ วางเอาไว้ บริษัทฯ จะสามารถทำผลงานในปีนี้ได้เป็ นไปตามเป้าหมายที่ตั้งยอดรับรู้ รายได้เอาไว้ที่ 4,650 ล้านบาท ซึ่งเป็นเป้าหมายเดิมที่ ประกาศไว้ตั้งแต่ต้นปี”
"ในช่วงไตรมาสที่ 3 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยมีแนวโน้ มที่ดีขึ้น จากที่ต้องปรับตัวอย่ างมากในไตรมาส 2 จากมาตรการ LTV อย่างไรก็ตามในไตรมาสที่ 4 ตลาดรวมก็น่าจะยังทรงตัว ซึ่งเป็นผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิ จของโลกและในประเทศที่ยังมี แนวโน้มทรงตัว และผลจากมาตรการ LTV ที่ยังมีอยู่อย่างต่อเนื่อง ขณะที่ปัจจัยบวกของตลาดที่มี อยู่ในขณะนี้เป็นเรื่องของอั ตราดอกเบี้ยที่ลดลงซึ่ง
จะช่วยให้ลูกค้าสามารถกู้บ้ านได้ง่ายขึ้น และในไตรมาสสุดท้ายถือเป็นช่วง High Season ของการซื้อบ้านจากลูกค้าที่ได้ ปรับเงินเดือนและโบนัส จะเริ่มมองหาการซื้อที่อยู่อาศั ยบวกกับมาตรการรัฐที่ออกมา ลดค่าธรรมเนียมโอน และจดจำนอง รวมถึงวงเงินสินเชื่อดอกเบี้ย พิเศษจากธอส. ทั้งนี้จึงเป็นแรงบวกที่จะช่ วยกระตุ้นตลาดในช่วงโค้งสุดท้ ายของปี"
สำหรับ 7 โครงการของบริษัทฯ ที่เปิดขายในทำเลรังสิต ประกอบด้วย
1.โครงการไลโอ บลิสซ์ รังสิต-คลองหลวง
2. โครงการไลโอ บลิสซ์ ลำลูกกา-คลอง 2
3.โครงการบุรีรมย์ รังสิต-ลำลูกกา คลอง 4
4. โครงการลลิล ทาวน์ ลำลูกกา คลอง 4-5
5. โครงการลลิล ทาวน์ วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 6
6. โครงการลลิล ทาวน์ รังสิต-คลอง 2
7. โครงการไลโอ บลิสซ์ รังสิต-คลอง 4
รวมมูลค่ากว่า 4,000 ล้านบาท
นายชูรัชฏ์ กล่าวเสริมอีกว่า “สำหรับผลประกอบการในไตรมาสที่ 3 ถือว่าบริษัทฯ ทำผลงานได้อย่างดีเยี่ยม โดยมียอดรับรู้รายได้อยู่ที่ 1,214 ล้านบาท ขยายตัวจากไตรมาสก่อนหน้า 40% และขยายตัวเมื่อเทียบกับช่วงเดี
"ในช่วงไตรมาสที่ 3 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยมีแนวโน้
จะช่วยให้ลูกค้าสามารถกู้บ้
ขณะที่รัฐบาลได้พยายามใช้ มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจไม่ว่ าจะเป็นมาตรการชิม ช็อป ใช้ มาตรการกระตุ้นธุรกิจอสังหาริ มทรัพย์ รวมถึงการเร่งรัดก่อสร้ างโครงการต่างๆ เพื่อกระตุ้นให้เศรษฐกิจยั งคงขยายตัวดีขึ้น แต่ปัญหาสำคัญของตลาดอสังหาริ มทรัพย์ในขณะนี้คือ ความเข้มงวดของธนาคารพาณิชย์ บริษัทฯ จึงต้องพยายามหาแนวทางโดยการให้ คำปรึกษากับลูกค้าเกี่ยวกั บการวางแผนทางการเงิน เพื่อการซื้อบ้านและการขอสินเชื่ อกับสถาบันการเงินให้มากยิ่งขึ้ น นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังได้เข้าร่วมโครงการบ้านในฝั นของกระทรวงการคลัง เพื่อช่วยกระตุ้นตลาดในช่วงโค้ งสุดท้ายของปี 2562 และสร้างความเชื่อมั่นให้กับลู กค้าในการตัดสินใจซื้อโครงการที่ รัฐให้การสนับสนุน
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Call Center 1778 หรือ www.lalinproperty.com
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Call Center 1778 หรือ www.lalinproperty.com